1998〜2008年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市天王寺区
76.7万円/㎡
前年比+5.2%
アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 68.44㎡の場合
相場
5,104万円
74.6万円/㎡
3,717
4,642
5,566
6,491
AI査定結果
推定相場価格
5,104万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,566万円
67.8万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
アウレリア四天王寺夕陽丘
5,498万円（80.3万円/㎡）/ 6階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 5,498万円 | 80.3万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 5,498万円 | 80.4万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,498万円 | 79.9万円 | 6階 | 68.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,498万円 | 80.3万円 | 6階 | 68.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 4,080万円 | 62.8万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,080万円 | 59.6万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 64.3万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 71.3万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 61.1万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 62.5万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 5,080万円 | 72.7万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,255万円 | 75.2万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/06/20 | 5,380万円 | 77.0万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 5,278万円 | 75.6万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 5,480万円 | 78.5万円 | 8階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 4,580万円 | 66.9万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 75.97㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東急ドエルアルス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/20 | ルイシャトレ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 3,998万円 | 63.4万円 | 63.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市天王寺区では5.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アウレリア四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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